Prémium cukrászda és kávézó üzlethelyiség a Velencei-tónál – Eladó / Kiadó!
Projekt: A-Garden Társasház
Valósítsa meg álmai vállalkozását az Agárdi Napsugár Strand közvetlen szomszédságában!
Gárdony-Agárd legfrekventáltabb, folyamatosan fejlődő részén, a Chernel István utcában eladó vagy kiadó egy prémium megjelenésű, földszinti, 103,8 m² nettó alapterületű (+ 24,27 m² terasz) üzlethelyiség az exkluzív A-Garden Társasházban.
Az ingatlan az építkezés jelenlegi fázisában már kiválóan szemlélhető: a modern, letisztult formavilág, a hatalmas üvegfelületek és a prémium anyaghasználat garantálják, hogy üzlete mágnesként vonzza majd a tekinteteket. Az épület elhelyezkedéséből adódóan garantált a hatalmas gyalogos- és autóforgalom, a Velencei-tó karnyújtásnyira, a strand pedig közvetlenül a szomszédban található.
Miért ez a tökéletes választás az Ön vállalkozásának?
Vendéglátásra optimalizált elrendezés
A belső terek tervezésekor kiemelt figyelmet kaptak a hatósági (NÉBIH/ANTSZ) előírások. A tágas, világos eladótér és fogyasztótér mellett elkülönített konyha/előkészítő, raktár, személyzeti öltöző, zuhanyzó és külön vendég-mosdók is helyet kaptak.
Maximális láthatóság
A sarokelhelyezkedésnek és a földszinttől plafonig érő modern, hőszigetelt ablakoknak köszönhetően az üzlethelyiség hatalmas, természetes fényben úszó bemutatóteremként is funkcionál.
Kiváló megközelíthetőség
A vasútállomás, a helyi üzletek és a part menti sétány is mindössze pár perc sétára találhatóak. A parkolás kényelmesen megoldott: a projekt területén saját parkolóhely vásárolható, közvetlenül az épület mellett pedig tágas, fizetős parkoló áll a vendégek rendelkezésére.
Saját, tágas terasz (24,27 m²)
A tavaszi és nyári szezonban a napsütéses teraszon kávézó, fagyizó vagy sütiző vendégek látványa önmagában a legjobb cégér.
Prémium műszaki tartalom
Kiváló hőszigetelés és modern energetikai háttér biztosítja az alacsony fenntartási költségeket.
Kinek ajánljuk?
Bár az elrendezés és a lokáció alapján egy csúcsminőségű cukrászda, specialty kávézó, pékség vagy delikátesz üzlet számára nyújtja a legideálisabb alapot, a tágas és jól alakítható terek miatt kiválóan alkalmas exkluzív bemutatóteremnek, magánorvosi rendelőnek, irodának vagy szépségcentrumnak is.
Ne hagyja ki ezt a ritka befektetési lehetőséget a Velencei-tó egyik legdinamikusabban szépülő negyedében! Az épület műszaki átadása: 2026. szeptember 25. – így a belső dizájnt már teljesen a saját arculatára szabhatja!
Az üzlethelyiség megvásárolható és bérlésre is elérhető.
Bérleti díj 410 000 Ft + ÁFA/hó.